人物观点
银行仅仅依靠调整房贷利率来调控房地产市场是不对的，银行应该利用其金融调控优势，发挥更加突出的作用。
我认为本次房产调控有点偏离初衷，原本以调控房价为主，但数据表明，房价还在不断的上涨，并没有要回落的迹象。在建立房地产市场规范体系方面还是有一些积极影响。
我选择经济增长放缓，房价下跌。因为房价下跌对房地产将会产生很大影响，只有稳定房价，不要过快增长或下跌，才能保证房地产市场的健康发展。
我选择应继续限制开发贷款 应继续限制个人按揭贷款。因为银行应该适当调控银行按揭比例，适当调整按揭比例，比如30%-40%，控制房屋的需求量，稳定房地产市场。
我认为有种更好的方法，那就是根据居民实际收入，阶梯型的给予住房补贴制度，来解决中低收入人群住房问题。
董藩观点鲜明、直言不讳、个性突出，是中国学术界最受争议的经济学家之一，曾被誉为“国策高参”、“学术界的彭德怀”、“影响中国发展进程的四位中青年经济学家”之一、“给房地产市场算命最准的人”、“中国房地产舆论领袖”、“中国房地产四大名嘴”之一。在获得“科技先锋”、“优秀青年”、“突击手标兵”等十几项省部级官方荣誉的同时，也因观点过于鲜明，抛出“房价国情论”、“空置率较高是天大的谬误”、“房地产救国论”等观点，2009年，董教授那句“所有反对房地产复兴的想法都是危害国家利益”，雷倒过不少网友。彼时，董教授还获得了“人民公敌”、“开发商走狗”的称号。
董藩长期给中国建设银行总行、中国工商总行、中国银行总行、清华、北大、上海交大、浙大、厦大、中大、重庆大学等各种房地产总裁班、韩国企业家班、新加坡企业家班、万达、万科、soho中国等海内外顶端业内人士、企业讲授房地产宏观调控、房地产投资与理财、财富人生与经济学思维等课程，每年听他讲课的海内外企业家近万人次。董藩也是外国政府机构和投资银行关注的中国经济学家之一，是高盛、德意志银行、瑞银、美国资本集团等多家著名国际金融机构的咨询专家。曾成功帮助许多企业家、社会名流和普通百姓在财富高峰上快速攀升，被一些民间房地产投资者誉为“地产投资教父”、“一言千金的人”。
20世纪80年代末90年代初由他引发和推动的大学生科研活动曾引起全国关注，被誉为”董藩现象”。为表彰其贡献，其足迹被铸于大连市建市百年纪念城雕上。
我认为本次房产调控有点偏离初衷，原本以调控房价为主，但数据表明，房价还在不断的上涨，并没有要回落的迹象。在建立房地产市场规范体系方面还是有一些积极影响。
我选择经济增长放缓，房价下跌。因为房价下跌对房地产将会产生很大影响，只有稳定房价，不要过快增长或下跌，才能保证房地产市场的健康发展。
我选择应继续限制开发贷款 应继续限制个人按揭贷款。因为银行应该适当调控银行按揭比例，适当调整按揭比例，比如30%-40%，控制房屋的需求量，稳定房地产市场。
我认为有种更好的方法，那就是根据居民实际收入，阶梯型的给予住房补贴制度，来解决中低收入人群住房问题。
董藩观点鲜明、直言不讳、个性突出，是中国学术界最受争议的经济学家之一，曾被誉为“国策高参”、“学术界的彭德怀”、“影响中国发展进程的四位中青年经济学家”之一、“给房地产市场算命最准的人”、“中国房地产舆论领袖”、“中国房地产四大名嘴”之一。在获得“科技先锋”、“优秀青年”、“突击手标兵”等十几项省部级官方荣誉的同时，也因观点过于鲜明，抛出“房价国情论”、“空置率较高是天大的谬误”、“房地产救国论”等观点，2009年，董教授那句“所有反对房地产复兴的想法都是危害国家利益”，雷倒过不少网友。彼时，董教授还获得了“人民公敌”、“开发商走狗”的称号。
董藩长期给中国建设银行总行、中国工商总行、中国银行总行、清华、北大、上海交大、浙大、厦大、中大、重庆大学等各种房地产总裁班、韩国企业家班、新加坡企业家班、万达、万科、soho中国等海内外顶端业内人士、企业讲授房地产宏观调控、房地产投资与理财、财富人生与经济学思维等课程，每年听他讲课的海内外企业家近万人次。董藩也是外国政府机构和投资银行关注的中国经济学家之一，是高盛、德意志银行、瑞银、美国资本集团等多家著名国际金融机构的咨询专家。曾成功帮助许多企业家、社会名流和普通百姓在财富高峰上快速攀升，被一些民间房地产投资者誉为“地产投资教父”、“一言千金的人”。
20世纪80年代末90年代初由他引发和推动的大学生科研活动曾引起全国关注，被誉为”董藩现象”。为表彰其贡献，其足迹被铸于大连市建市百年纪念城雕上。
姓名：董藩
职位：教授 博士生导师
单位：北京师范大学管理学院
职位：教授 博士生导师
单位：北京师范大学管理学院
他是房地产高等教育领域的资深教授，今年6月抛出重磅文章关于房地产市场的17个观点与两万言书，引发大讨论，自称网友的评论不会改变对真理的追求，预言05年全年房价涨幅会控制在5～8%，不断与网友探讨北京楼市是否存在泡沫，撰写补论答网友，高房价不等于有泡沫，房地产是否有泡沫要看租赁市场，上书中央应抑制住房过度需求，用阶梯型住房补贴解决中低人群住房问题……