人物观点
开封楼市网小编：安联集团进驻河南“首战”选址郑州建设安联·11公里，之后就辗转开封建设安联·朗润园，进驻开封是出于何种考虑？对该区域现状及未来发展您是如何看待的？
辛刚：安联之所以选择开封，既看中开封巨大的发展潜力，又钟情于开封浓郁的文化底蕴。首先，开封作为河南省内这几年发展较快的城市，无论是城市经济水平、城市规模、城镇化水平等都取得了长足的发展，特别是“郑汴一体化”的加快实施，让开封重新焕发青春，未来发展前景不可估量。其次，教育园区内高校林立，教育氛围浓郁，交通便捷，成为了开封市重要的经济功能区，这一切的叠加造就了该区域优秀的发展条件。多方面的因素综合起来，强化了我们对于开封市场的认知度。相信未来该区域价值和地产价值都会有很大提升。
开封楼市网小编：安联已经开发过十多个地产项目，安联团队是如何做到对土地资源的准确把握？
辛刚：土地是房地产开发公司的核心资源，一旦缺乏合适的土地资源储备，企业就无法持续运营。安联的企业文化中有一个很具体的内容，就是“要什么，做什么”，这一点在土地拓展中尤为重要。在拓展项目之前，公司会根据自身的实际情况及战略需要，明确拓展目标的具体条件，而后再根据要求去寻找目标。并不是所有的项目都是安联想要的。我们十分清楚的认识到：只有适合的，才是最好的。
开封楼市网小编：在项目拓展中，安联具有什么样的特色？
辛刚：安联是一个寻求持续发展的企业，我们反对做项目公司，反对“打一枪换一个地方”的短期逐利行为。安联对土地资源获取的节奏会进行严格地事前规划，对目标区域、时间节点、土地形态等进行严格设定，确保项目和项目间的合理接续，使产品形成持续的系列，使团队能够持续运行。同时，作为一个社会责任感很强的企业，安联往往会逆势而为，结合城市的整体规划发展，一些即使近期不在热点区域的项目，但如果符合城市长远发展规划，我们依然愿意牺牲一部分项目利润来运作，从而为引导城市发展做出贡献。
开封楼市网小编：安联·朗润园提出了“德式建筑”的理念。您认为该区域今后住宅产业的升级方向会朝着哪方面演变呢？
辛刚：开封市西北教育园区地理区位优势比较突出，再加上城市规划中大型居住区域的功能设定，这些都给了安联·朗润园施展拳脚的机会。安联·朗润园这个项目的主旨，就是以德式建筑为核心，通过精工建筑和高品质景观打造区域生活社区范本。随着人们对居住质量的要求不断提升，整个区域的住宅必然朝着精细化、特色化方向发展，而我们希望安联·朗润园能够起到引领作用。
辛刚：安联之所以选择开封，既看中开封巨大的发展潜力，又钟情于开封浓郁的文化底蕴。首先，开封作为河南省内这几年发展较快的城市，无论是城市经济水平、城市规模、城镇化水平等都取得了长足的发展，特别是“郑汴一体化”的加快实施，让开封重新焕发青春，未来发展前景不可估量。其次，教育园区内高校林立，教育氛围浓郁，交通便捷，成为了开封市重要的经济功能区，这一切的叠加造就了该区域优秀的发展条件。多方面的因素综合起来，强化了我们对于开封市场的认知度。相信未来该区域价值和地产价值都会有很大提升。
开封楼市网小编：安联已经开发过十多个地产项目，安联团队是如何做到对土地资源的准确把握？
辛刚：土地是房地产开发公司的核心资源，一旦缺乏合适的土地资源储备，企业就无法持续运营。安联的企业文化中有一个很具体的内容，就是“要什么，做什么”，这一点在土地拓展中尤为重要。在拓展项目之前，公司会根据自身的实际情况及战略需要，明确拓展目标的具体条件，而后再根据要求去寻找目标。并不是所有的项目都是安联想要的。我们十分清楚的认识到：只有适合的，才是最好的。
开封楼市网小编：在项目拓展中，安联具有什么样的特色？
辛刚：安联是一个寻求持续发展的企业，我们反对做项目公司，反对“打一枪换一个地方”的短期逐利行为。安联对土地资源获取的节奏会进行严格地事前规划，对目标区域、时间节点、土地形态等进行严格设定，确保项目和项目间的合理接续，使产品形成持续的系列，使团队能够持续运行。同时，作为一个社会责任感很强的企业，安联往往会逆势而为，结合城市的整体规划发展，一些即使近期不在热点区域的项目，但如果符合城市长远发展规划，我们依然愿意牺牲一部分项目利润来运作，从而为引导城市发展做出贡献。
开封楼市网小编：安联·朗润园提出了“德式建筑”的理念。您认为该区域今后住宅产业的升级方向会朝着哪方面演变呢？
辛刚：开封市西北教育园区地理区位优势比较突出，再加上城市规划中大型居住区域的功能设定，这些都给了安联·朗润园施展拳脚的机会。安联·朗润园这个项目的主旨，就是以德式建筑为核心，通过精工建筑和高品质景观打造区域生活社区范本。随着人们对居住质量的要求不断提升，整个区域的住宅必然朝着精细化、特色化方向发展，而我们希望安联·朗润园能够起到引领作用。
姓名：辛刚
职位：总经理助理兼土地及发展中心总监
单位：开封安联置业有限公司
职位：总经理助理兼土地及发展中心总监
单位：开封安联置业有限公司
毕业于河北工学院（现河北工业大学）铸造专业，本科。
2008年入司。现任开封公司土地及发展中心总监。曾就职于石家庄轻型汽车有限公司、石家庄天同集团、安利（中国）、西美房地产开发有限公司等企业，技术、营销、行政多种岗位均有出色表现，经验丰富。
在确定“郑汴一体化”战略举措之后，古城开封启动了城市规模扩张，迎来了一波又一波的建设高潮，一栋栋高楼大厦拔地而起，一处处工地如火如荼地施工，这一切无疑给予了开封新的发展契机，在这场轰轰烈烈的城市化进程中，安联悄然加入了城市面貌大变样的建设队伍…… 在安联公司内部，有这样一位管理者，他诚恳、热情、偏执、拥有赢的意志，激情中又饱含理性。这就是开封安联置业有限公司总经理助理兼土地及发展中心总监辛刚。带着对开封安联企业发展理念的疑问，开封楼市网小编采访了他。
2008年入司。现任开封公司土地及发展中心总监。曾就职于石家庄轻型汽车有限公司、石家庄天同集团、安利（中国）、西美房地产开发有限公司等企业，技术、营销、行政多种岗位均有出色表现，经验丰富。
在确定“郑汴一体化”战略举措之后，古城开封启动了城市规模扩张，迎来了一波又一波的建设高潮，一栋栋高楼大厦拔地而起，一处处工地如火如荼地施工，这一切无疑给予了开封新的发展契机，在这场轰轰烈烈的城市化进程中，安联悄然加入了城市面貌大变样的建设队伍…… 在安联公司内部，有这样一位管理者，他诚恳、热情、偏执、拥有赢的意志，激情中又饱含理性。这就是开封安联置业有限公司总经理助理兼土地及发展中心总监辛刚。带着对开封安联企业发展理念的疑问，开封楼市网小编采访了他。