中房报记者 赵春林丨长沙报道3月份，长沙楼市迎来“小阳春”，市场供销逐步放量。克而瑞数据显示，3月份，长沙市内五区新建商品住宅网签成交1769套，环比大增161.69%。4月第一周（3月30日~4月5日），长沙（内五区+托管区域）新房成交量继续攀升，一手住宅成交542套，实现了连续6周增长。随着购房者信心的修复，长沙开发商加快了推货步伐，楼市也在传统“金三银四”旺季呈现量价齐升、强劲复苏的势头。━━━━成交量连涨6周价格直降、特价房、一口价楼层任选，以及赠送车位券、装修补贴等各种实实在在的让利，一定程度上提升了客户的购房意愿，也提升了市场成交的活跃度。同时，开发商供货热情不断高涨，推货节奏明显加快，3月份，长沙市内五区住宅供应兑现率达270%。湖南中原地产研究院报告称，3月份，长沙新房市场成

2026年的浙江楼市，分化已从趋势演变为常态。房企之间的业绩差距被进一步拉大，市场正在经历一场深刻的优胜劣汰。在这样的背景下，保利浙江却走出一条截然不同的逆势上扬曲线。当大多数房企仍在收缩与观望中徘徊时，保利浙江在销售与土储两端同步发力。一方面，三大天系项目在一季度包揽多项销冠；另一方面，短短5天内斥巨资拿下杭州城两宗核心地块。其背后的战略逻辑值得深入探究。逆市双线出击：从热销榜单到48亿补仓据透明售房网发布的数据，2026年1-3月，保利浙江的三大天系项目交出一份令人侧目的成绩单：杭州天珺夺得一季度杭州市十区新建商品住宅成交金额TOP1（数据来源于：透明售房网；统计截止时间：2026年3月31日），杭州天奕包揽一季度杭州市十区新建商品住宅成交套数TOP1及3月销售套数、金额双料冠军（数据来

“对于3月深圳楼市回暖，市场普遍认为，这既有政策利好支撑，也有季节性修复推动。中房报记者 李叶丨北京报道刚刚过去的3月，深圳楼市交出了一份“含金量”十足的成绩单。据深圳中原研究中心统计，2026年3月，全市一二手商品房合计成交11851套，环比上升117.1%，为近一年次新高。其中，一二手住宅合计成交7898套，环比上升117.2%。细分来看，二手住宅网签5071 套，环比上涨 117%，稳稳站上行业公认的5000套 “荣枯线”；一手住宅网签2827套，环比上涨118%，同步实现大幅反弹。在成交量大幅上涨的同时，深圳二手房价格也出现企稳信号。据深圳贝壳研究院监测，3月二手房挂牌均价环比上涨0.9%，议价空间同步收窄0.6个百分点至9.2%。乐有家研究中心数据也显示，3月二手房成交均价稳中微涨

深圳新闻网2026年4月18日讯（深圳特区报记者 窦延文）4月16日，国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格数据，四大一线城市房价环比均上涨，出现楼市企稳回升信号。其中深圳新房价格环比上涨0.2%，二手房上涨0.4%，呈现“量涨价稳”复苏态势。数据显示，3月一线城市新房价格环比上涨0.2%，为2025年5月以来首次实现环比回升；二手房价格环比上涨0.4%，结束连续11个月下跌，四大一线城市集体上涨。其中深圳新房、二手房价格分别环比上涨0.2%、0.4%。据深圳市房地产业协会数据，3月深圳一、二手房网签量7898套，环比上涨117%，创近11个月新高，市场活跃度显著提升，呈现“量涨价稳”态势。一季度深圳一、二手写字楼成交面积28.7万平方米，同比增长32.8%；甲级写字楼净吸纳量同

今年三月份，惠州楼市最新数据出来了：新房网签比上个月翻了一倍，二手房成交也涨了六成多。从数字上看，回暖的势头确实挺明显。再加上这几年降首付、降利率、税费优惠等一系列政策接连出台，利好政策一个接一个。数据回暖加上政策托底，让不少购房者和业内人士都在问：惠州楼市是不是真的迎来“小阳春”了？今年三月以来，惠州房地产市场交出了一份不错的成绩单。惠州中原战略研究中心的最新统计显示，三月份全市新房住宅网签面积比二月翻了一番，二手房成交面积也环比涨了六成以上，同比上涨3%，回暖的势头明显。业内人士分析，三月份市场活跃度明显提升，尤其是刚需和改善型需求开始加快释放。这背后有季节性的原因，但更离不开政策的持续推动。惠州市港中原地产代理有限公司总经理 徐智勇：二手房3月份的成交面积超50万平方米，环比2月份上升

4月16日，国家统计局公布了今年3月份70个大中城市房价变动情况，其中，北京、上海、广州、深圳四座城市的新房、二手房环比均出现上涨。17日，“四大一线城市房价全涨”话题登上微博热搜。“这是不是意味着房地产市场出现回暖？”“未来一段时间在大城市更适合买房还是租房？”等讨论也随后在网友中展开。17日，上海易居房地产研究院副院长严跃进等业内人士分析认为， 当前房地产市场正处在一个明显的筑底过程，这与当前“小阳春”态势下房地产市场情绪积极好转密切相关，而房地产市场的活跃度也正在提升。 3月一线城市新房二手房环比均上涨房屋中介：3月本身也是“小阳春”据国家统计局16日发布的数据，在新房方面， 3月份一线城市新房价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3

据郑州发布4月17日消息，4月16日，市住房公积金管理中心发布关于《关于进一步稳定房地产市场的通知》中涉及住房公积金贷款政策的解读。据了解，此前，《通知》共提出8条稳定楼市新政策。其中提到的“强化多子女家庭购房支持。在当地已有一套住房的多子女家庭，再次购买商品住房时，申请公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%。”郑州住房公积金管理中心相关负责人解读说，该项政策所指多子女家庭为“有两个以上子女，且至少一名未成年”的家庭。多子女家庭购买第二套改善性住房时，结清上一笔公积金贷款后，可按照首套房公积金贷款政策申请贷款，最高贷款额度可在130万元的基础上，上浮至156万元，并执行首套房公积金贷款利率（5年期及以下2.1%，5年期以上2.6%）。关于“明确购房套数认定标准。在本市范围内新购

“目前4月份的数据不比3月份差，这个趋势应该会延伸一段时间。我们已经看到成交量在提升，价格趋稳，下一阶段可能就会看到价格回升。这就是筑底回暖的迹象，它的特征会比较明显”。4月16日，对于上海住宅市场后续走势，第一太平戴维斯中国区住宅销售部负责人、董事总经理唐华在采访中向《国际金融报》记者如此表示。她认为，整体趋势的拐点会在未来两个月出现。孙婉秋/摄今年一季度，“沪七条”全面加码，通过限购松绑、信贷优化、公积金提额、房产税减免四大抓手精准托底，外地户籍购房社保年限降至1年，公积金最高可贷额度提升至240万元。新政落地后，多个新盘售楼处来访量显著增长，“好房子”项目入市，进一步激发改善型置业需求。在土地端，商品住房用地计划供应同比降幅约23%，连续五年递减。一季度土拍成交9幅宅地，总成交金额为2

1月31日，深圳今年配售的首个安居房项目深铁铭著坊开盘售罄。记者从深圳市住房和建设局获悉，不仅安居型商品房受追捧，商品住宅、公寓等成交也表现亮眼。1月新房、二手房累计网签1万余套，其中，二手房网签套数同比增加25%。数据显示，深圳房地产市场延续2025年底回暖态势。2026年1月新房、二手房累计网签1万余套，与去年12月基本持平。其中，二手房网签套数同比增加25%，环比增加7%，连续三周上涨，市场进入稳步回升通道。2026年元旦期间，乐有家门店二手住宅看房量同比上涨81%，签约量同比上涨43%。深圳市房地产中介协会负责人表示，许多购房者正从犹豫转向行动，自2025年3月以来，二手房录得量连续10个月超5000套，其中12月翘尾创下小高峰（6613套），市场需求持续增加。新房市场，优质项目供应

“10万+”楼盘周末要排队看，开发商宣布收回部分优惠；二手房成交量每周都在创新高，小区里周末看房人多了起来，普普通通的中介团队3月卖了108套房⋯⋯3月29日，上海某高端楼盘销售现场 包晶晶 摄熟悉的味道又回来了。“实在对不起，今天客人太多，怠慢了。”3月的最后一个双休日，《每日经济新闻》记者来到上海杨浦滨江板块的中海云邸玖章，而在见到置业顾问彭源（化名）之前，已经喝了一小时咖啡。“但是请再等一等，还有三组家庭，咱们一起介绍。”在等待的一小时里，记者观察到，接待区域的位置始终坐得满满当当，有些家庭在挑选楼层、对比价格，有些家庭忙着签署文件。排队看房、优惠即将收回，新房开盘售罄重现上海在彭源的带领下，4组家庭共同穿行于展示区、实景会所、园林景观和样板房，像一个小型旅游团。有趣的是，其他置业顾问