*区位价值--无可复制
茗雅苑东邻国家级森林公园——万岁山，西临西环城路，南临利汴河，北临开封东西城市主干道——东京大道，地理位置优越，出行交通便利。
茗雅苑尊居开封教育园区，百年名校----河南大学、黄河水利学院、开封党校、开封警校、开封市27中、开封大学（新址）博学鸿儒，天之骄子文化氛围浓厚，政府指引彰显升值潜力。
*景观设计
特邀国家级景观设计组团亲临设计，绿化率高达40%，水景与乔木、灌木、草本、地被等50多种植物交替使用，科学搭配，布局合理。实现一年四季的不同情感体验。
*建筑细节
1500米地热温泉、外墙外保温技术、双层中空节能玻璃、高强彩铝型材、天然外墙石、高档外墙砖、进口彩色涂料品质皆源于细节。
*物业服务
提供全方位智能化物业管理服务，红外报警系统、24小时闭路监控系统、通讯网络系统、电子巡更系统、有线电视系统等使您享受一系列智能化技术的同时，居住更安全，更有保障
谨承“业主至上，服务第一”的理念，提供一站式服务，处处从细节从小事出发，为您打造贴身小管家。 

社区会所、购物超市、闭路监控、可视对讲、电子巡更、地热、天然气

森林公园、河南大学、黄河水院、开封教育学院，开封大学新校址，27中，警校、党校