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1-9月尉氏县房地产开发投资运行分析
编辑：开封楼市网 2014年11月03日10:53 来源：尉氏县统计局
摘要:1-9月，尉氏县房地产投资完成88612万元，比去年同期下滑8.6%。
1-9月，尉氏县房地产投资完成88612万元，比去年同期下滑8.6%。

    一、1-9月全县房地产投资的主要特点：

    1、房地产投资持续下滑。1-9月，尉氏县房地产投资完成88612万元，比去年同期下滑8.6%。近年来，在国家房地产调控政策的影响下，尤其是“国五条”颁布以来，全国房地产市场都向越来越规范的方向发展。就尉氏县而言，一方面城市品味不断提升，知名度不断提高，有利于房地产业的发展。另一方面，在土地、原材料、建设费用都增加的情况下，全县房地产价格仍维持在一个合理的范围内，受国家政策影响相对较小。但房地产商对新项目的投资越来越理性，投资更加谨慎，使得自5月份以来，房地产投资增幅持续下滑。

    2、新开工项目较少。1-9月，全县房地产新开工项目5个，去年同期12个，同比减少58.3%。新开工项目少是造成房地产投资增速下滑的主要因素。

    3、房地产投资压力大。1-9月，房地产投资完成88612万元，而去年全年尉氏县房地产完成投资165258万元，前三季度只占去年全年总量的53.6%左右。如果今年房地产投资规模不能保持去年水平，将对今年完成固定资产投资目标的影响很大。

    二、对今后房地产投资的建议：

    1、加强对房地产投资项目的管理。从2013年完成房地产投资16.5亿看，如果房地产想保持增长，预计今年房地产投资目标是18亿元左右，完成全年目标的压力非常大。各相关单位要加强对新开工项目的统计工作，对实际已开工建设的项目要及时收集新开工的所需材料，按时上报。只有储备足够的项目，才能保证全县房地产投资的持续增长。同时，要加强对在建项目的统计工作，对已完成的投资额，要按月及时上报。

    2、继续加大招商引资力度。只有引进更多的房地产投资项目入驻，才能为全县房地产投资的健康、持续发展奠定良好的基础。

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