对于投资，为什么始终都有“门外汉”？炒股票、期货，风险系数大，不几经沉浮很难摸索出适合自己的门道；银行基金投资虽然相对稳定、风险小，但收益少，难撑财富大局；投资商住虽拥有稳定的租赁收益常常受到亲睐，但今年掉色的“金九银十”已开启楼市“凛冬将至”信号。工业地产价格优势明显，未来有上升空间，具有更广阔的升值潜力与投资价值，成为地产投资的黑马，备受青睐。那么如何择址投资让企业资产更保值且回报率更高？下面我们一起来看。

    开封正和•创业园位居汴东产业集聚区，是继汴西之后的又一个城市发展热土，纳入开封规划建设东部新城发展战略。尤其在2018年，大批工商企业和产业机构组团式落户安家，汴东彻底从原来的城市角落走向了视线的焦点。正和•创业园整个项目占地220亩，总投资约6.6亿元，总建筑面积约22万平方米。规划建设42栋独栋厂房和11栋配套综合楼。功能组团集创业孵化、技术研发、成果转换、生产制造、商贸物流、商务配套为一体。未来建成运营后将成为汴东首屈一指的综合产业园区，助推汴东蝶变。正和•创业园企业独栋趁势东风，也将拥有未来升值的无限空间与潜力，企业择址投资安家，将是不错的选择。

    开封正和•创业园，处于汴东产业集聚区核心位置，被列为河南省、开封市双重点项目工程。园区秉承“给企业一个安稳的家”初心，预计可吸纳企业100余家，安置就业人数1万人以上。目前已完成招商企业60余家，东西（一期）已入驻企业40余家。集聚区已先后入驻企业158家，其中上规企业19家，落地亿元以上项目8个。500亩汴东湖项目，城东综合大市场，北大培文及配套生活设施相接合的商住项目也已全面启动。生产营收环境稳定，企业持续发展稳定，企业择址投资回报自然保值增值。且凭借产权销售优势，每家企业可根据不同需求灵活分割企业独栋，销售模式灵活，均可办理50年独立大产权，配套设施齐全，最低50%首付，按揭期限6年，也可以按照企业要求定制厂房。

    开封正和•创业园西区（一期）8栋双层企业独栋设计，自身开间大，空间选择自由灵活，面积850㎡至1950㎡，8.4米至3.6米层高，满足企业经营不同需求。

    5栋三层企业独栋（商办独栋）设计，4.2米至3.6米层高，520㎡至2075㎡建筑面积的选择区间也较大，适合各种经营模式，且不仅具有园区厂办属性，同时具备临街商铺属性，集“商业、办公、休闲”于一体，未来拥有大量来往客流，强有力的曝光率，价值稳升不降。

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