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家有闲置房产,就找鸥鱼托管 | 2019房东招募计划开启啦
编辑:开封楼市网 2019年06月14日14:30 来源:开封楼市网
伴随着旅游消费升级,用户的消费水平和消费观念转变,民宿行业持续走热,大批房东也纷纷“下海”。

     短租虽然收益高,但不稳定,房屋设计、线上运营、房源维护、客情维护……做房东最后做成了保姆?

     长租收入稳定,但面临催租、毁房、二房东,而且收益低,做房东最后做成了面试官?


    很多房东在闲置房产的运营上,选择长租还是短租找不到最优解。

     长租OR短租、全托管OR线上销售

     保姆级托管,躺着就能赚大钱

    
鸥鱼某城市的合作伙伴柳先生,在当地有多套闲置房产。长租利润低,便把自家房子拿来做民宿,劳心劳力经营,有时收益还不够还月供。


    2018年9月把自己的一套房产托管给鸥鱼。经过鸥鱼专业的房屋改造设计、装修升级、运营筹备等,10月份刚上线生意就极其火爆,当月收益提升了100.4%。合作三个月仅仅轰趴纯收益就有32045元,柳先生十分满意

     鸥鱼——”壹玖季轰趴别墅“运营数据(房型:四室 合作模式:全托管)


    鸥鱼经验丰富的公寓、民宿运营管家队伍,对接的国内众多OTA及民宿平台,自创的分销返佣系统,为合作房源带来了千万级流量保证。

     鸥鱼郑东商业中心片区的“双层LOFT公寓”,虽然是淡季,但近三个月的线上销售合作,也取得了不错的成绩。

     鸥鱼——郑州”双层LOFT公寓“运营数据(房型:两室 合作模式:线上销售)


    


    鸥鱼—闲置房屋托管新选择

     专业的事交给专业的人

     鸥鱼是专业的存量房运营商。通过长短租融合经营、鸥鱼管家系统、线上线下获客、片区热点管理、标准服务流程等核心竞争力,整合了房东在实际经营中遇到的各种难题,建立了系统化、标准化、流程化的综合运营服务体系。

     ●长短租融合经营:运用鸥鱼大数据分析构建租赁需求的周期性方案,通过长租+短租融合经营,全面提升全年的平均入住率以及单房利润。

     ●鸥鱼管家系统:鸥鱼前、中、后端运营系统,实现了小区导航、无人值守、人脸识别、智能控电运营分析、财务报表等功能。

     ●线上线下获客:官网+自媒体+小程序多渠道线上线下联合推广;对接国内外众多OTA及民宿平台;人、渠道、平台三位一体保证流量。

     ●片区热点管理:片区化运营+合伙人管理模式,每个片区设置保洁、管家,既能提高员工积极性,又能保证高质量、人性化的服务输出。

     ●标准服务流程:自营线下服务团队,融合住宿行业的服务标准,制定鸥鱼特有的SOP流程。


    鸥鱼凭借其独特的核心竞争力和领先的运营理念,成立三年已在郑州、西安、成都、杭州、深圳、海口、洛阳、开封、许昌等多个一二线城市、旅游城市布局。目前拥有102个运营片区,年均服务租住人群约30万人次。房屋入住率、代运营数量和利润倍增值在业内均名列前茅。

     7大服务保障省时省力更省心

     保证房东高收益

    
除此之外鸥鱼还为业主提供免费装修改造设计、免费发布房源、免费软硬件对接、全天候专属管家、专业市场分析指南、全国交换入住、经营物资租赁等全流程标准化服务,省心省力,收益稳健。


    存量时代,运营为王。为了让更多同行者共享鸥鱼模式的红利,也为了让更多住客体验到鸥鱼产品,现全面启动“鸥鱼2019年优秀房东招募计划”,期待更多房东、共建人加入我们,盘活更多的闲置房产,让每个小区的灯都亮起来。

     合作详情

     合作模式:多种合作模式、产品升级设计支持、免费发布房源、免费软硬件对接、全天候管家、市场分析指南、全国交换入住、各大平台活动优先参与、多种渠道曝光等服务。

     合作方式:鸥鱼将按标准考评您房源的地理位置、户型结构、周边环境、配套设施等条件。达到标准的房源将由鸥鱼专业团队重新设计,投入软硬装改造,并提供包装上线、运营售卖、日常保洁、房屋维护等一站式全托管服务。加入我们,对比普通长租,民宿短租收益增加2.8倍。

     24小时咨询热线:400-9003-114

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