点击查看楼市网特别专题——2009年度盘点>>>
2009年，大概没有哪个行业可以像房地产业这样具有戏剧性。在开封这座古城里，房地产业从年初的清冷，到年中的突飞猛进，再到年末的恐慌爆发，在短短的一年里完成了过山车表演，可谓“惊心动魄”。据资料显示，2009年12月初对开封市房地产开发情况进行统计，共有68个项目（其中17个为经济适用房项目）。开封市申报且已批准的房地产开发项目计划总投资106亿元，规划总用地面积377.8万平方米，规划建筑面积542.5万平方米（其中规划住宅和商业面积分别为466.3万平方米和56.7万平方米，其他建筑面积19.5万平方米）。这些数据都表明了城市建设在紧张而有序地进行，而房地产行业在城市发展中占有举足轻重的地位。
一.政府主导市场走向
刚刚过去的2009年，中国率先从世界性的经济危机中走出，经济全面复苏，全年GDP保八的目标也已超额完成。在过去的一年里，全国房地产行业受世界经济危机波及，所幸作为一个文明古城，危机对开封楼市影响不是很大。同时，国家也出台一系列的救市政策，对市场进行积极指导，使得开封楼市缓步回暖。
郑汴新区的确立，确定了以开封西部区域作为开封楼市快速发展先锋军的地位，让众多开发商看到了西部区域的价值所在，也感受到了开封这块附有人杰地灵的文化古城的历史味道，更加对开封市场有着足够的信心。
二.企业启动新项目，商家各显神通
伴随着楼市的持续回暖，成交量逐渐攀升，市场供需结构也在发生着变化。据业内人士分析，压抑的刚性需求逐渐释放，房屋需求量增大。在这基础上“品牌、区位、品质”等方面优质的楼盘开始放量进入市场，在满足刚性需求的同时，改善型需求和投资性需求随之大涨。在后两个季度中，继国内上半年启动的楼市购房热潮后，开封楼市也紧跟全国市场步伐，量价齐升。
三.产业活动密集，消费者信心恢复
在经历了楼市动荡后，开发企业各显神通。为了保证资金链的连续以及回款速度的加快，楼盘促销活动一波接一波，买房打折、送装修基金等促销铺天盖地。密集的各类产业活动使消费者信心恢复。
2009年是开封楼市剧变的一年，这一年里开封房地产市场经历了从低谷到高峰的华丽转身。随着经济的快速发展，房产消费者的信心得以重新树立。同时，伴随着相关宏调政策和优惠措施的全面落实，压抑许久的“刚需”在政策“东风”的带动下全面爆发。开封作为河南最重要的市场之一，无论是品牌个体还是百货运营商都十分看好这个市场，并有很强的市场拓展意愿。随着郑汴新区的建设进程加快，标志着开封的房地产进入了迅猛发展的快车道。
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2009年，大概没有哪个行业可以像房地产业这样具有戏剧性。在开封这座古城里，房地产业从年初的清冷，到年中的突飞猛进，再到年末的恐慌爆发，在短短的一年里完成了过山车表演，可谓“惊心动魄”。据资料显示，2009年12月初对开封市房地产开发情况进行统计，共有68个项目（其中17个为经济适用房项目）。开封市申报且已批准的房地产开发项目计划总投资106亿元，规划总用地面积377.8万平方米，规划建筑面积542.5万平方米（其中规划住宅和商业面积分别为466.3万平方米和56.7万平方米，其他建筑面积19.5万平方米）。这些数据都表明了城市建设在紧张而有序地进行，而房地产行业在城市发展中占有举足轻重的地位。
一.政府主导市场走向
刚刚过去的2009年，中国率先从世界性的经济危机中走出，经济全面复苏，全年GDP保八的目标也已超额完成。在过去的一年里，全国房地产行业受世界经济危机波及，所幸作为一个文明古城，危机对开封楼市影响不是很大。同时，国家也出台一系列的救市政策，对市场进行积极指导，使得开封楼市缓步回暖。
郑汴新区的确立，确定了以开封西部区域作为开封楼市快速发展先锋军的地位，让众多开发商看到了西部区域的价值所在，也感受到了开封这块附有人杰地灵的文化古城的历史味道，更加对开封市场有着足够的信心。
二.企业启动新项目，商家各显神通
伴随着楼市的持续回暖，成交量逐渐攀升，市场供需结构也在发生着变化。据业内人士分析，压抑的刚性需求逐渐释放，房屋需求量增大。在这基础上“品牌、区位、品质”等方面优质的楼盘开始放量进入市场，在满足刚性需求的同时，改善型需求和投资性需求随之大涨。在后两个季度中，继国内上半年启动的楼市购房热潮后，开封楼市也紧跟全国市场步伐，量价齐升。
三.产业活动密集，消费者信心恢复
在经历了楼市动荡后，开发企业各显神通。为了保证资金链的连续以及回款速度的加快，楼盘促销活动一波接一波，买房打折、送装修基金等促销铺天盖地。密集的各类产业活动使消费者信心恢复。
2009年是开封楼市剧变的一年，这一年里开封房地产市场经历了从低谷到高峰的华丽转身。随着经济的快速发展，房产消费者的信心得以重新树立。同时，伴随着相关宏调政策和优惠措施的全面落实，压抑许久的“刚需”在政策“东风”的带动下全面爆发。开封作为河南最重要的市场之一，无论是品牌个体还是百货运营商都十分看好这个市场，并有很强的市场拓展意愿。随着郑汴新区的建设进程加快，标志着开封的房地产进入了迅猛发展的快车道。
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