东方今典工作人员向吉市长详细讲解项目情况。吉市长仔细观看了沙盘和项目宣传片，对整体项目表示认可。

  

       吉市长对项目开发、规划方面提出了宝贵意见，并叮嘱东方今典集团要把项目建设成为开封新区优秀高端楼盘的代表。

   

      据悉，整个东方今典项目位于郑开大道北侧，东边是四大街，西侧五大街，南边的这条路就是郑开大道。整个项目占地约1000亩，目前一地块，占地196亩，建筑面积约38万方，容积率2.47是一个高品质低密度的高档居住区，绿化率达36.1%。一地块共规划11栋观景高层和16栋花园洋房，高层分别为26层，30层 和33层 ，使得小区的高层天际线显得特别的活泼，打破了以往高层呆板，沉闷的设计，高层建筑物的外立面均采用artdeco风格的竖向窗带组织，颜色深浅分明，彰显着厚重古朴的贵族气息，洋房以6层和 7层为主，花园洋房采用现代风格的设计，暗红色的劈开砖，米白色面砖与artdeco元素的完美结合，加上院落错漏，层层退台的设计，与的高层遥相辉映，给业主带来了耳目一新的感觉。

    

    小区共设有三个出入口，分别为南向主大门，西侧，北侧，每个主大门都有一个大型的景观节点，而且内部有多达30个景观节点，并且每个建筑小品的背后也都有自己的故事。

    

     从小区南入口，从这个角度望去，是一个法式风格的标志性建筑，在他的周边环绕着小区0.5公里的龙形私家弯景水系，把高层和洋房明显的区分开来，也让整个小区显得错落有致，同时在水系的周边分布的还有树阵小广场，垂钓空间，儿童游乐场，晨练场等等，无论是你茶余饭后还是闲暇时间，都可以修身养性锻炼身体。

    

     整个小区的另一个景观—特色瀑布和下沉式庭院，层次分明。沿着小区的龙形水系往北走，就看到了一个成心型的蓝心湖，在这个湖的周边有一些活动广场和亲水平台，在往东走，就是观景亭和植物造景区，在这周边会有一些名贵的植被，花草树木等等，像一些植被的树径就达到30公分以上，公司在考虑到让小区的内部景观能和外部的七个仿宋公园的景观绿化相融合已经忽略的成本上的考虑，小区内部景观绿化投入将近1500元每平方，为的就是让东方今典的业主能享受真正意义上的高品质居住感受，相信居住和漫步在这样一个小区内一定有一种别样的异国情调！

    

     同时小区还设有欧式园亭，陶艺景观，VIP室外洽谈空间，等等一系列的景观节点，给业主和业主的家人带来了休闲，娱乐舒心的生活。

    

     小区内采用人车分流的形式，小区三个主出入口两侧是地下车位入口，并且车位达到了1:1，地下机械双层停车位，这也是开封的首创，车可以直接进入地下停车场。避免了因为小区车位不足，而引起各种生活上的麻烦，也照顾小区内儿童和老人在玩耍时不用担心会有汽车出现，这些设计不仅体现着一种人性化的管理模式，同时也默默的在提升着业主居住的品质。

    

     除此之外为了让业主住得安心，的物业是东方今典旗下的今典物业管理公司，国家一级资质，全省也就8个一级物业公司。很重视社区的智能安防，各入口以及电梯都进行24小时监控，并设置了住宅紧急报警系统，楼宇设置彩色可视对讲系统，周边防御报警系统。对于社区外围采用围墙周界红外探头系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统，车辆出入系统以及背景音乐、紧急广播系统。这一切让业主高枕无忧，踏踏实实的享受温馨安逸的居家生活。